家づくり

スケジュール

家づくり

夢が形になる。
その時間を、ともに描く。

上原林業では、はじめのご相談からお引渡し、そしてその先のアフターメンテナンスまで、ひとつひとつの工程を丁寧にお手伝いします。
"いつ"、"何を"、"どう進めるのか"がひと目で分かるスケジュールをお届けし、安心と透明を伴走する家づくりを実現します。
あなたの理想の暮らしが動き出す――その第一歩を、ここから。

( Step 01 )

住まいづくりのご相談

約1週間
今現在お客様が抱えているお悩みや状況をお聴きし目の前の課題を解決するだけでなく、ご家族構成やライフスタイル、ご希望の計画内容に合わせてご提案を致します。

( Step 02 )

敷地調査

約1週間
計画地の法規制やライフラインに関する諸工事、隣地・道路との境界線や高低差などを調査し候補地においてどのような懸念やそれらに関する費用が必要なのかをご報告致します。

( Step 03 )

資金計画

約1週間
お客様が家を建てるために必要な全体予算を明確化し、必要な予算をどの銀行でどのようなローンを借りると毎月の支払いがいくらなのかをご提案致します。

( Step 04 )

プランニング

約2週間
お客様の新築での暮らし、そこに詰まっている夢などをヒアリングさせていただきます。
専門の設計士及び担当アドバイザーがお客様の予算に合わせて最適な生活動線・間取りをご提案致します。

( Step 05 )

基本計画完了→お見積提出

約2週間
ご納得いくまで打合せ（条件、スケジュール、ローン申し込み等）を重ね、基本設計（階数・間取り等）を決定した後、お見積もりを提出いたします。

ここまでは全て無料です。手数料、調査費等の請求は一切致しません。

( Step 06 )

ご契約

約1週間
ローンの事前審査承認確認後、本契約を交わします。

( Step 07 )

建築確認申請

約1ヶ月
管轄する自治体に建物の建築申請をします。許可後は内装など確認及び打合せへ移ります。

( Step 08 )

地盤調査

約2週間
建物建築予定の場所に地縄を張り地盤を調べ、地盤が強いのか、弱いのかを明確にします。地盤が弱かった場合は必要な補強工事を行います。

( Step 09 )

地鎮祭

約1週間
テント、椅子等は当社が無料でご用意いたします。初穂料として神官様へお支払いのご用意が必要です。

( Step 10 )

工事着工

約2週間
地鎮祭、地盤調査・補強工事が完了した後配管工事を行います。

( Step 11 )

基礎工事

約2週間
鉄筋を組み立て、コンクリートを打設します。JIO（日本住宅保証検査機構）の基礎配筋検査も受けます。

( Step 12 )

上棟工事

約1週間
建物の骨組みとなる柱を設置します。柱、梁、桁が組み立てられ家の骨格が立体的に見えてきます。
また合わせて上棟式が行われることが多く、棟梁が取り仕切って棟木に御幣を立て工事の無事完了を祈ります。その後JIO（日本住宅保証検査機構）の上棟検査を受けます。

( Step 13 )

現場打ち合わせ

約3ヶ月
屋根、内装、外壁、床材、電気スイッチの位置等、工程ごとにお客様と打合せをし確認しながら工事を進めます。

( Step 14 )

竣工

約2週間
完成とともに完了検査を行い、全体の作業終了確認を行います。社内のスタッフによる検査を行いキズや汚れなどは補修致します。

( Step 15 )

お引渡し

約2週間
建物のお支払い、保存登記、火災保険などの諸手続き後お引渡しとなります。

( Step 16 )

アフターメンテナンス

定期点検をはじめ、実際に生活を始めてから気づいた点や家族構成の変化に伴うリフォーム工事もサポート致します。
( Support )

充実の保障制度

初期20年保証と最長60年保証で
安心をサポートします。

将来にわたって快適に暮らしていただくために、保証を3つの領域で整えています。

構造躯体・防水・地盤は初期20年保証の対象。さらに、定期点検を継続して受けていただくことで、各保証を最長60年まで延長できる長期保証をご用意しています。

※保証継続には、点検の実施と、必要がある場合の補修工事が条件となります。

保証制度
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